Objektdaten
- Grundstücksfläche: 162 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kaufpreis pro m²: 4.090,91 €
- Kaufpreis: 450.000 €
- Courtage: 3,57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Gesamtfläche: 110 m²
- Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Familienfreundliches 3-Zimmer Einfamilienhaus, welches sich auf 4 Zimmer erweitern lässt. EG mit großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Diele und Gäste-WC. OG mit einem Zimmer sowie einem Studio mit Zugang zur großen Loggia, Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, sowie einem weiteren Bad mit Dusche. KG mit 4 Räumen, wovon einer wohnfähig ausgebaut ist. Gas-Zentralheizung von 2020. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Wegen der reizvollen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Ballungskern Köln/ Leverkusen ist Bergisch Gladbach-Bensberg ein ausgesprochen bevorzugter Wohnort.
Die gute Lage in einer der bevorzugten Wohngegenden Bergisch Gladbachs schafft optimale Voraussetzungen in naturnaher Umgebung, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Beliebt zum Einkaufen, begehrt zum Arbeiten und ideal zum Wohnen, so beurteilen die Einwohner das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Rheinisch Bergischen Kreises. Dank der hervorragenden Infrastruktur findet man hier alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot im nahen Umfeld.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe des Königsforstes.
