„Pro Family“ – großes, freistehendes Wohnhaus in beliebter, ortszentraler Lage

  • Außenansicht
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Willkommen
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Wohnen-Essen
  • Sonnige Aussichten
  • Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Wohnraum
  • Bad EG
  • Zimmer
  • Viel Platz
  • Zimmer mit Balkon
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Zweiter Eingang und Garage
  • Seitenansicht
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • 4085 - Erdgeschoss
  • 4085 - Dachgeschoss
  • 4085 - Kellergeschoss

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 789 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kaufpreis: 474.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Nutzfläche: 110 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1964
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Wohnhaus in Höhenlage, Ursprungsbaujahr 1964 mit Erweiterung in 1974.
Satteldach und Dachgauben.1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise und Vollkeller. 2 Balkone und ein Freisitz. Diese Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Große Familien willkommen, Generationenwohnen leicht gemacht. Es bietet Platz für z.B. 2 Generationen unter einem Dach. Große Garage.

Lage

Beliebter Wohnplatz oberhalb des Aggertals von Engelskirchen und nur wenige Minuten ins Zentrum. Beschauliche Wohnlage, an reiner Wohnstraße. Gute Sozial-und Infrastruktur, Kindergarten in der Nähe, Grundschule und Aggertalgymnasium im Ort und gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Versorgungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. ebenso. Gute Verkehrsanbindungen, Anschluss der A4 Köln-Olpe. Gleichfalls Anschluss der Regionalbahn RB25 Köln – Gummersbach – Lüdenscheid.

Ausstattung

Vorweg; man wird Renovierungen/Modernisierungen individuell vornehmen wollen.
Auszugsweise Details und zwar:
– Böden teils in Naturstein, Parkett und Laminat,
– teilweise doppelverglaste Fenster mit wenigen Ausnahmen,
– größtenteils Rollläden,
– Holztreppen,
– Holz-Innentürelemente,
– hell gestaltete Bäder,
– Elektro teils erneuert,
– Solarthermie,
– erdgasgefeuerte Brennwert-Zentralheizung (Erdgas E) mit Warmwasserspeicher über Solarthermie, Baujahr 2006.
Erforderliche Gestaltung der Räume individuell nach Gusto, mit der Möglichkeit und dem Potenzial zum 2-Parteienhaus.
Weitere Details besprechen wir gern mit Ihnen persönlich. Wir schicken Ihnen gern das Exposé zusätzlich per Mail. Schreiben Sie uns 😉

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Lage des Objektes

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