Produktion-/Lager und Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung

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Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 9.000 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Sinzig - Gewerbe- und Industriepark
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 1.600 m²
  • Gesamtfläche: 3.220 m²
  • Freifläche: 1.200 m²
  • Bürofläche: 420 m²
  • Befeuerung: Öl, Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1975
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine flexibel nutzbare Fläche, kombiniert aus Freifläche, Halle und Büroflächen.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 420 m² Büro, ca. 1.600 m² Halle, ca. 1.200 m² Freifläche.

Besonders die ausgesprochen gute Lage, zwischen zwei Zubringern zur B9 ist hervorzuheben. Die Nutzungsmöglichkeiten sind frei zu gestalten und Anpassungen sind nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Fenster, sowie die vorhandene Ölheizung wurden im Jahr 2005 erneuert.

Nähere Informationen sowie Objektunterlagen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Lage

Sinzig – Gewerbe- und Industriepark – zwischen zwei Zubringern zur B9!

Ausstattung

zwei große Zufahrtmöglichkeiten mit einer Höhe von ca. 4 m
große Hallenbereiche mit ca. 1.600 m² Fläche
Möglichkeit der Unterteilung in verschiedensten Varianten
Büro und Funktionsräume
Umkleideräume und WC-Anlage
Anpassungen nach Mieterwunsch möglich
ausreichend Parkplätze und Freiflächen
integrierter Kran in einer der Hallen
Mitarbeiterparkplätze: bis zu 10 Plätze

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss DG

Lage des Objektes

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