Objektdaten
- Zusatzinformation zur Lage: Kley
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Netto-Kaltmiete pro m²: 3,80 €
- Nutzfläche: 8.900 m²
- Gesamtfläche: 8.900 m²
- Lagerfläche: 2.340 m²
- Bürofläche: 500 m²
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2023
Ausstattung
- Rampe
Objektbeschreibung
Halle 1: ca. 6.560,00 m² ebenerdige Anlieferung, Lackierraum
Halle 3a: ca. 2.340,00 m² Rampenlager
Gesamt: ca. 8.900,00 m² Nutzfläche
Büro: ca. 500,00 m² Diverse Aufteilung
Teilanmietung möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Kley, mit hervorragenden Anbindungen an die Autobahn A1, A2, A40, A42, A44 und A45.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich u. a. der Indupark mit IKEA, Hellweg Baumärkte, Intersport Voßwinkel, Media Markt, Rotter, Liebherr, etc.
Ausstattung
Ausstattung Halle:
Überdachte Ladezone, sowohl ebenerdig als auch Anlieferung über Rampen möglich, teilw. mit Niveauausgleich (Hafa Rampe), Lichtkuppeln, Warmluftheizung, wärmegedämmte Hallen, abriebfester Betonboden, Rauchabzugsanlage, Kraftstromanschlüsse, Traffo 10 kV – Leistung 630 kVA, LKW – Rundumfahrt, Hallenhöhe ca. 4,20 m.
Miete Halle:
EUR 3,80/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Ausstattung Büro:
Alufenster mit Isolierverglasung, Archivfläche, Serverraum, Wasch-/Duschräume, Kassettendecke mit Beleuchtung, Ganzglaseingang, Rauchmelder, Sprinkleranlage, Feuermeldeanlage, teilw. Klima, Zugangskontrolle.
Miete Büro:
EUR 7,50/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis in Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
