Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 9
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Hafen
- Kaltmiete: 2.591,40 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.082,29 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Nutzfläche: 304,87 m²
- Gesamtfläche: 304,87 m²
- Bürofläche: 304,87 m²
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Stein
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Klimaanlage
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen folgende Liegenschaften an:
Büro 1.OG:ca.153,00 m² 4 Büros, Besprechung, D+H WC
Büro 2.OG:ca.151,87 m² 5 Büros, Besprechung, D+H WC
Gesamtfläca. 304,87 m²
Stellplätze: EUR 10,- zzgl. MwSt. monatlich
Miete: EUR 8,50/m² zzgl. EUR 3,55/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich
Energieausweis: In Vorbereitung!
Frei: ab sofort
Lage
Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Dortmunder Hafen mit bester Sichtbarkeit zur Hauptverkehrsstraße. In direkter Umgebung befindet sich Remondis GmbH, Kühne + Nagel, Daimler Truch AG, das Frauenhofer-Institut für Software- und Systemtechnik iSST, sowie andere Unternehmen. Sehr gute Anbindung übder den Zubringer zur A45, B54, sowie in die Dortmunder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, die U-Bahnhaltestelle Hafen, Linien U41, U45, U47, U49 sind gut erreichbar.
Ausstattung
Sehr helle, modern gestaltete Büro-/Praxisflächen, Fußbodenbelag Feinsteinzeug schwarz/anthrazit, glatt gespachtelte Wände, moderne Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, schwere Zimmerabschlusstüren, moderne Teeküche (offen im 1.OG, abgetrennt im 2.OG), D+H WC mit hellen Wandfliesen, Waschtisch in Granitoptik, eleganter großer Spiegel, Einbauschränke, hochwertige moderne Möblierung, DV-Verkabelung, Rauchwarnmelder in den Fluren, Klimaanlage, Beamer, elektrische Außenjalousien, windgesichert, Glasfaseranschluss, thermotatgesteuerte Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise alarmgesichert. Verklinkerte Außenfassade, repräsentativer und heller Gebäudezugang mit viel Glas, Treppenhaus mit Granitfußbodenbelag, Edelstahlgeländer mit Echtglaselementen.
