Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Ost
- Kaltmiete: 595 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 1.785 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
- Balkone: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 1970
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2023
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- DVBT-Empfang
- vollmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Nur ca. 600m entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Von der ebenfalls nahe gelegenen S-Bahn-Station kommen Sie schnell nach Essen oder nach Düsseldorf und Köln.
In die malerische und lebhafte Innenstadt von Ratingen radeln Sie oder fahren mit dem Bus (Haltestelle in 250m).
Die Auffahrt zur BAB 44 ist nur 1,6km entfernt und damit der Düsseldorf-Airport in 10 Minuten erreicht.
Der zusätzlich anmietbare PKW-Stellplatz befindet sich wenige Geh-Minuten entfernt in der Quartiersgarage.
Ausstattung
Das Wohnzimmer bietet eine großzügige Wohnlandschaft, die sich mit wenigen Handgriffen in ein breites und komfortables Bett verwandeln lässt.
Der digitale Smart-TV verwöhnt Sie mit Top-Sound durch die angeschlossenen Harman/Kardon-Speaker. Einen DVD-Player gibt es natürlich auch.
Vom Esstisch haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Loggia betreten Sie durch eine breites Schiebetür-Element.
Die separate, moderne Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, und einer großzügigen und kompletten Ausstattung von Töpfen, Geschirr, Gläsern und Besteck.
Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, das Bad hat eine große Dusche, eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente und kostengünstige Fußbodenheizung (Strom).
Alles da, alles schön! Bettwäsche Handtücher, Fön, Staubsauger = Plug and Play – aber nur für Nichtraucher! Mindestmietzeit 12 Monate.
Sonstiges
Maklerprovision in Höhe von 1 monatlichen Kaltmiete fällt nur bei gewerblichen ZwischenMietern an.
Mietkaution EUR 1.800,–
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche (E-Mail) Anfragen bearbeiten können mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 147.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2018
