Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaltmiete: 360 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,92 €
  • Kaution: 720 €
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • Wohneinheiten: 8
  • Baujahr: 1958
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023

Objektbeschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich am Rand des Ortsteils Steinberg. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahgelegenen Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer und große Wohn-küche. Insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Moderne und vor 2 Jahren komplett renoviert, so mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gasbrennwerttherme, PVC- und Fliesenboden u.v.a.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2023 verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 30.04.2014 bis 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert: 238,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage des Objektes

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