Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Lagerfläche nähe Hamm Sieg!

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  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
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Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 836 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 95.000 €
  • Courtage: € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus welches sich auf einem ca. 836 m² großen Grundstück befindet und über ca. 125 m² Wohnfläche verfügt. Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige und ganz individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Ladenfläche, die nun perfekte Voraussetzungen besitzt, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ebenso könnten Sie hier Ihren Hobbybereich einrichten – die insgesamt 8 Räumen bieten Ihnen ausreichend Platz, sich kreativ auszuleben.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Balkon/Terrasse sowie ein WC zur Verfügung. Der angelegte Garten, sowie die Garage + zwei befestigte Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich zentral in einem kleinen Ort zwischen Au/Sieg und Hamm/Sieg gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten sowie der Bahnhof in Au/Sieg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Holz-/Kunststofffenster sind zum Teil isolierverglast und zum Teil einfachverglast. Der Boden ist mit Fliesen, Teppich und Vinyl ausgelegt worden.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Lage des Objektes

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