Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Kaltmiete: 620 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 1.860 €
- Wohneinheiten: 3
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1928
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
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Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ca. aus dem Jahr 1928. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 73 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein kleiner Balkon.
Der Balkon ist zur süd-östlichen Seite ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die Nachbarschaft.
Die Wohnung ist modern und geräumig, mit hohen Decken und einem einladenden Ambiente. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Westen der Krefelder Innenstadt in einer verkehrsarmen Zone unweit des schönen Hammerschmidtplatzes. Der Wochenmarkt ist in nur ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie sowie ein Getränkemarkt liegen wenige hundert Meter entfernt. Auch die Fachhochschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Durch die ruhigen Nebenstraßen ist das Zentrum mit den Einkaufsstraßen: Hochstraße, Königsstraße sowie dem Ostwall mit dem Fahrrad sehr schnell und gut zu erreichen. Über den nahegelegenen Frankenring erreichen Sie die nächsten Auffahrten der A 57 (Krefeld-Gartenstadt) und der A44 (Krefeld-Forstwald) innerhalb von jeweils 10 Fahrminuten.
Ausstattung
– Kernsanierung im Jahr 2019
– raufasertapezierte, glatt verputzte Wände
– moderner, dunkelgrauer Vinylboden in allen Wohnräumen und in der Diele
– großformatige, beige Bodenfliesen und weißer Fliesenspiegel in Küche und Bad
– doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
– Gasetagenheizung (nicht in den Nebenkosten enthalten)
