Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.002 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 265.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr: 1982
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2023
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Dieser schicke, vollunterkellerte Bungalow wurde Anfang der 80er Jahre in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie über eine großflächige Glasschiebetür Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein weiterer Zugang ist über das Schlafzimmer möglich.
Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich drei weitere Kellerräume, die derzeit u.a. als Hobbyraum genutzt werden. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden.
Die angrenzende Garage rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort bei Hamm! Den Bahnhof Au (Sieg) erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in dem 2 km entfernten Hamm Sieg! Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Ausstattung
– Öl-Zentralheizung
– isolierverglaste Holzfenster
– Boden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
– große Terrasse
– Garage
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Restaurants, Lokale und Apotheken sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
