Schlebusch: Gemütliche Senioren-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Pflegedienst im Haus!

  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Diele
  • Duschbad
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Blick auf die Loggia
  • Grundriss
  • Energieausweis

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Schlebusch
  • Kaltmiete: 460 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.530 €
  • Wohneinheiten: 25
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

ALLE DATEN AUF EINEN BLICK
Mietwohnung
Zimmeranzahl: 2
Etage: 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
Wohnfläche: ca. 46 m² (nach Angaben des Vermieters)
Verfügbar: kurzfristig
Zustand: gepflegt / unrenoviert
Baujahr: 1999
Einheiten Gesamt: 24 Parteien
Heizungsart: Gaszentralheizung / Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerraum: ja
Kündigungsverzicht im Mietvertrag: 2 Jahre
Kaltmiete: 460,00 EUR
Heiz- u. Nebenkosten: 185,00 EUR (Vorauszahlung)
Miete Tiefgaragenstellplatz: 50,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Diese Wohnung bietet älteren Menschen den Komfort, den man im Alter benötigt. Die Türen in der Wohnung sind extra breit, damit Sie bequem mit einem Rollator oder einem Rollstuhl in die einzelnen Räume gelangen. Die Küche ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine angepasste Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche (nicht ebenerdig) sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer verfügen im Verhältnis zur Wohnfläche über angenehme Größen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug im Haus) und verfügt über eine von der Straße abgewandte Loggia.
Ein Pflegedienst befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Diesen können Sie bei Bedarf beauftragen, Einkäufe, Mahlzeitendienste, Fahrdienste (z.B. bei Arztbesuchen) und vieles mehr für Sie zu erledigen.
Im Waschraum, der auch bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich Wasch- u. Trockenautomaten, die über einen Münzeinwurf genutzt werden können.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für EUR 50,00 mtl. angemietet werden.

HINWEISE

* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters, suchen wir für diese Wohnung einen Singlehaushalt ab 50 Jahren. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Hundehaltung ist nicht gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Schlebusch, der nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnadressen in Leverkusen gehört. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur doch eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Zwei Bushaltestellen, mit denen Sie einfach und bequem an Ihren Zielort gelangen, sind nur ca. 50 m entfernt. Für die beste ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt.

Feste feiern hat in Schlebusch eine lange Tradition und Sie werden die vielen Veranstaltungen und die tolle Atmosphäre häufig genießen wollen.

Ausstattung

* Fliesenböden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* modernes Duschbad (nicht ebenerdig) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* isolierverglaste Fenster
* Einbauküche
* Haussprechanlage
* Kabel-TV
* rollstuhlgerechte Türen
* Loggia
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Wasch- u. Trockenautomaten
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.10.2018
Endenergiebedarf Wärme: 83 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen