Schöne 4-Zimmer-ETW mit 2 sonnigen Balkonen in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg

  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Balkon Hofseite
  • Balkon Straßenseite
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Kinder- oder Arbeitszimmer 2
  • Bad
  • Hauseingang
  • Rückansicht
  • Garagenhof
  • Straßeneinsicht

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Homberg-Hochheide
  • Hausgeld: 223 €
  • Kaufpreis: 119.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und wurde 1963 errichtet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und hat 4 Zimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit 2 Balkonen ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Homberg (Hochheide) von Duisburg. Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Kirchen) sind innerhalb der Ortslage Homberg vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso kurzfristig im Stadtteilzentrum zu erreichen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz ist gegeben, die A40 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Außerdem hat die Wohnanlage einen eigenen Fahrradkeller.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

– Die Wohnung ist mit hellem mit Laminat und Fliesenboden ausgestattet.
– Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage des Objektes

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