Siegburg-Zentrum: Seniorengerechte 2-Zi. Whg, 2 Balkone, EBK – in ruhiger und zentraler Wohnlage!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Siegburger Zentrum.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilen sich eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Die Diele dient als Verteiler zu allen Räumen. Zudem finden Sie hier auch einen Garderobenbereich vor.
Links entlang erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, in welchem Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett haben. Über das Schlafzimmer erreichen Sie außerdem einen kleinen Balkon.
Neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Tageslichtfenster verfügt.
Das Gäste-WC befindet sich unmittelbar daneben.
Der Diele geradeaus folgend gelangen Sie in den großzügigen und Lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen an schönen Tagen einlädt. Durch die angebrachte Markise lässt es sich hier auch an warmen Tagen gut aushalten.
Eine offene Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich.
Die hochwertige Miele Einbauküche gehört zu der Wohnung dazu und wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Zu der Wohnung gehören neben einem separaten Kellerraum und einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche außerdem noch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 880,- + 2 Stellplätze: 100,- + Nebenkosten: 350,- = Gesamtmiete: EUR1.330,-

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Siegburg. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.