Objektdaten
- Grundstücksfläche: 382 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Kaufpreis: 349.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Baujahr: 1970
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Abstellraum
- Keller
- offener Kamin
Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss – hier stehen Ihnen die Küche, ein Vorratsraum sowie ein WC zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen aufwärts erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf den Balkon. Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Gäste-/Arbeitszimmer, das Hauptbad mit Dusche/Wanne/WC, ein kleiner Abstellraum und der Heizungsraum.
Ebenfalls über wenige Treppenstufen erreichbar ist das Kellergeschoss der Immobilie. Dort befinden sich eine ins Haus integrierte Garage sowie die Waschküche.
Das Grundstück ist mit einer überschaubaren Größe von ca. 382 m² pflegeleicht angelegt – bietet jedoch ausreichend Platz!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Randlage von Alfter und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
In Alfter finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Alfter verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, wobei Sie die Autobahn A 555 Köln-Bonn und A 565 Bonn-Meckenheim mit Anschluss an A 61 Köln-Koblenz in ca. 4 km erreichen.
Ausstattung
– Gas-Zentralheizung (2003)
– isolierverglaste Holzfenster, mit Rollläden ausgestattet
– Boden mit Fliesen und Parkett ausgelegt
– Keller
– Balkon mit Weitblick
– Terrasse
– Pultdach
