Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.818 m²
- Kaufpreis: 159.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- vollerschlossen
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 2.070 m². Diese verteilen sich auf zwei Flurstücke, die in unmittelbarer Nähe zueinander liegen. Flurstück Nr. 1 hat eine Größe von ca. 252 m². Auf dem Grundstück steht eine große Scheune, welche zu einem Atelier umgebaut wurde. Ein Teil der Immobilie ist ausgebaut und wird mit einem Kaminofen beheizt. Zudem besteht die Möglichkeit die Scheune zu Wohnraum auszubauen. Das Dach und die Elektrik wurden vor einigen Jahren erneuert. Flurstück Nr. 2 hat eine Größe von 1.818 m² und ist in unmittelbarer Nähe. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Brunnen und ca. 266 m² von der Fläche sind bebaubar. Der Rest ist Wiesenfläche und als Garten o.ä. nutzbar. Zudem steht ein Fahrzeugunterstand auf dem Weideland.
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Der Ort befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht.
Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Autobahn 4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Sonstiges
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.
