Objektdaten
- Grundstücksfläche: 490 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Anzahl Stellplätze: 3
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Asberg
- Kaufpreis: 290.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Befeuerung: Elektro
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1955
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 in solider Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.
Eine freistehende Garage mit weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück und ein Gartenhäuschen gehören mit zum Angebot.
Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 490 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 136,18 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: ca. 73,22 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur; eine Terrasse wird vom Flur aus betreten.
1. OG: ca. 62,96 m² sind verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist vom Flur zugänglich.
Über einen separaten Treppenaufgang erreichen Sie den Dachboden, der weitere ausgiebige Nutzflächen bietet.
Im Keller befinden sich Waschküche, Trockenraum, Werkstatt und Flure.
Besonderes:
Bei der Preisfindung dieser Immobilie wurde bereits berücksichtigt, dass die Immobilie umfangreich renoviert werden muss.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten Moerser Stadtteil Asberg. Der zentrumsnahe Ortsteil bietet seinen Bewohnern ein klasse Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft(-shilfe). In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich gepflegte Einfamilienhäuser. In punkto Freizeit bleiben durch eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Viele Wassersportangebote sowie Stadtranderholung in den naheliegenden Wald- und Seegebieten am Töppersee laden ein zu einem aktiven und gesunden Leben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Sowohl durch den ÖPNV als auch über die Autobahnen 40 und 57 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungsräume gewährleistet!
Ausstattung
Zur (energetischen) Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Kunststoff Doppelt Iso Verglasung mit Rollläden im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss Holz Einfachverglasung mit Rollläden, keine Zentralheizung (bislang wurden Ölradiatoren über Strom genutzt), keine Dämmung des Daches und der Fassade.
Sonstiges
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