Traumhaft und energieeffizient Wohnen in MG – Holt

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 365 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Holt
  • Kaufpreis: 795.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • KFW70

Objektbeschreibung

Das massiv und hochwertig erstellte Wohnhaus wurde 2013 mit hohem Aufwand energieeffizient fertiggestellt. Das kommt Ihnen nun besonders zu Gute. Die Heiz-und Warmwasserkosten sind sensationell günstig. Hier wurde an alles gedacht und an nichts gespart. Lichtdurchflutete Räume mit besonderer Deckenhöhe in allen Etagen. Auch die Fußbodenheizung wurde in allen drei Ebenen verbaut. Als Einfamilienhaus mit Einliegerbereich konzipiert, bieten sich viele Möglichkeiten. Ob reines Wohnen, eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder auch ein separater Bereich für Au-Pair oder Pflege etc. sind hier möglich. Besichtigen Sie mit uns dieses Traumhaus mit hochwertigen, großzügigen Bädern, aufwendigen Elektroinstallationen mit Gira-Glas-Schaltern, Video-Klingelanlage, gefliestes Untergeschoß, teils abgeböscht. Genießen Sie gesellige Stunden am drehbaren Kamin, ein Bad in der großen Badewanne oder, oder, oder… Der Garten lädt zum Verweilen ein, die großzügige Terrasse mit elektrischer, großer Markise bietet besonderes Potential. Im Obergeschoß können Sie vom Bad aus den Saunaraum erreichen. Ein Traum auf allen Ebenen. Die neun Meter lange Garage mit elektrischem Tor, Wasser und Strom und Zugang zum Garten rundet das hochwertige Objekt ab, diese ist übrigens auch unterkellert! Erfragen Sie die Details und besichtigen Sie mit uns!

Lage

MG – Holt: Ruhige Traumlage mit Blick auf die Felder und dennoch eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 52, 61 etc. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc in wenigen Minuten erreichbar. Besser geht es eigentlich gar nicht.

Ausstattung

– Dreifachverglasung mit elektr. Rollläden, programmierbar
– Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung in allen Etagen
– Gira-Glasschalter
– Klingelanlage mit drei Bereichen und Kamera
– belüfteter, drehbarer Kamin
– hochwertige, großformatige Fliesen
– Eiche – Massivparkett im Obergeschoß
– elektr. Markise
– elektr. Sektionalgaragentor
– Gartenhaus und umfangreichte Gartenbeleuchtung

Lage des Objektes

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