Objektdaten
- Grundstücksfläche: 682 m²
- Zimmer insgesamt: 19
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Zusatzinformation zur Lage: Ronsdorf
- Courtage: 3.57% vom Kaufpreis
- Aktuelle Mieteinnahmen: 28.524 €
- Nutzfläche: 80 m²
- Balkone: 4
- Terrassen: 1
- Vermietbare Fläche: 455 m²
- Wohneinheiten: 6
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Baujahr: 1904
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Das 6-Parteien Haus besticht mit historischen Besonderheiten sowie mit einer Terrasse und Zugang zum Garten. Nahezu alle Wohnungen dürfen eigene Sonnenbalkone genießen und bieten interessante Grundrisse.
* Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten
* Wuppertal-Ronsdorf
* zwei Einheiten werden zurzeit selbst genutzt, alle anderen sind vermietet
* 455 m² Wohnfläche
* ca. 80 m² Nutzfläche
* 1. OG mit Zugang zur Terrasse sowie Garten
* eine Einheit im 2. OG hat über den Balkon einen Zugang zum Gartenstück
* alle Einheiten, bis auf das Erdgeschoss, haben einen Sonnenbalkon
* Kellerräume oder Keller-Alternativen vorhanden
* Gasetagenheizungen
Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten – das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und schöner Lage Wuppertal-Ronsdorf. Zum Zentrum von Ronsdorf mit seinen vielen Einkaufmöglichkeiten, Banken, Sparkassen, Ärzten, Apotheken usw. benötigt man zu Fuß nur etwa 5 – 10 Minuten. Auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Remscheid und Wuppertal-Oberbarmen/Elberfeld ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Den Autobahnanschluss Wuppertal-Ronsdorf erreicht man in ca. 10 Fahrminuten
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.01.2022
Endenergiebedarf Wärme: 264.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1904
