Objektdaten
- Anzahl Stellplätze: 4
- Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3.000 €
- Anzahl Außenstellplätze: 4
- Gesamtfläche: 876 m²
- Ladenfläche: 186 m²
- Lagerfläche: 690 m²
- Verkaufsfläche: 186 m²
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.08.2023
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Verkaufs-/Lagerfläche befindet sich im Stadtkern von Wissen.
Insgesamt verteilen sich die ca. 876 m² auf ca. 690 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 180 m² Büro-/Verkaufsfläche. Empfangen werden Sie durch einen barrierefreien Eingangsbereich. Unmittelbar nach dem Eingang befindet sich eine Empfangstheke sowie die Verkaufsfläche – angebunden an die Verkaufsfläche sind auch die Kundentoiletten. Hinter der Empfangstheke finden Sie derzeit noch zwei Arbeitsplätze für Büroarbeiten sowie einen kleinen Stauraum für Akten etc.
Der hintere Bereich beherbergt die Lager-/Produktionsfläche. Nach Bedarf können Sie diese auch von dem Verkaufsraum abtrennen. Die Durchfahrtshöhe für die Anlieferung beträgt ca. 3.90m. Die Lager-/Produktionshalle hat eine Höhe von ca. 5m.
Lage
Diese Verkaufs-/Lagerfläche liegt in einer etwas ruhigeren Lage von Wissen und befindet sich wenige Fahrminuten vom Stadtkern entfernt, kann aber auch fußläufig erreicht werden.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Ausstattung
-Beheizt wird die Verkaufs-/Lagerfläche über eine Gas-Zentralheizung.
-Parkmöglichkeiten stehen Ihnen unmittelbar vor dem Laden zur Verfügung.
-Die große Fensterfront ist isolierverglast.
-Die Empfangstheke kann gerne nach Bedarf übernommen werden.
Sonstiges
Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- & Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Gastronomiebetriebe.
Weiter Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
