Von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen!

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaltmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,63 €
  • Kaution: 1.100 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 83 m²
  • Wohneinheiten: 5
  • Baujahr: 1983
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022

Objektbeschreibung

Wohnen direkt am Zentrum!

Diese moderne, lichthelle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage am Rande des Gummersbacher Zentrums.

Die Aufteilung ist klassisch und sinnvoll: Ausgehend von der zentralen Diele befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon genau wie das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche mit anliegendem Esszimmer, Garderobe, einem kleinen Abstellraum, Bad mit Wanne und Gäste-WC.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für die Nebenkostener-fassung sind separate Zähler vorhanden.

Zusätzlich stehen ein sep. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) zur Verfügung.

PKW-Parkplätze befinden sich am Haus.

Die Lage ist optimal: Das Zentrum von Gummersbach mit allen Einkaufsmöglich-keiten, dem Einkaufszentrum Forum, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof sind um die Ecke und bequem fuß läufig zu erreichen.

Auch die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bezug und Übernahme sind ab 1. Dezember 2022 möglich. Für weitere Informa-tionen senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 28.09.2014 bis 27.09.2024
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgasetagenheizung
Baujahr: 1983

Lage des Objektes

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