Objektdaten
- Grundstücksfläche: 585 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Göckinghof
- Kaufpreis: 310.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1961
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Rollläden
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus besticht mit einem modernen sowie gemütlichen Stil auf zwei Wohnebenen zuzüglich Vollunterkellerung. Ein Balkon und eine Terrasse mit großzügigem Gartengrundstück in Südausrichtung stehen ebenso zur Verfügung.
* Schwelm-Göckinghof
* 5 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbäder, sep. WC
* 107.18 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
* Balkon, Terrasse und Garten in Südausrichtung
* Vollunterkellerung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, manuelle Rollläden
* Ölzentralheizung von Viessmann, Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Doppelgarage mit zum Garten
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Lage
Das Haus befindet sich am Schwelmer Göckinghof, einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Als beliebte Villenlage bekannt, zeigt sich der Göckinghof mit gepflegten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Abgerundet wird die attraktive Nachbarschaft durch die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen, die für Jung und Alt einen besonderen Erholungswert schaffen. Die Innenstadt Schwelms ist zu Fuß, schnell mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.01.2023
Endenergiebedarf Wärme: 210.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1961
