Objektdaten
- Grundstücksfläche: 369 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
- Kaufpreis: 237.000 €
- Courtage: 3,57%
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1902
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Ausstattung
- Altbau
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektbeschreibung
Ein freistehendes 1 1⁄2 -geschossiges Wohnhaus in solider Massivbauweise, mit Satteldach und Keller.
Lage
Beliebter, zentrumsnaher Ortsteil von Gummersbach.
Im Ort selbst befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker und Restaurants in fußläufiger Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche, Banken, Ärzte usw. sind direkt im Zentrum von Gummersbach und in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Gummersbach sowie Marienheide vorhanden. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Minuten und die Autobahn A45 ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gute Verkehrsanbindung ebenso die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Regionalbahn RB25 Richtung Köln und Lüdenscheid.
Ausstattung
Vorweg; Hauscharakter der Jahrhundertwende, im EG mit hohen Decken.
Es besteht im finish und je nach Gusto weiterer Modernisierungsbedarf.
Auszugweise Details; Massivbauweise, doppelverglaste Kunststofffenster, Böden im Eingangsbereich mit Keramiken des Jugendstils, Wohnbereiche in Laminat, Küche in Keramik, Bäder hell gestaltet, Sanitärobjekte im Stil der 80er Jahre, Holz- Innentürelemente, überdachter Eingangsbereich, Seitenzugang zum Garten, erdgasgefeuerte Zentralheizung Baujahr ca. 1995, etc.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Sonstiges
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Inhabergeführt und bankenunabhängig.
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Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
