Objektdaten
- Grundstücksfläche: 442 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Homberge
- Kaufpreis: 270.000 €
- Courtage: 3.57% vom Kaufpreis
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 75 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1901
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Rollläden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus besticht mit historischen Details und einem charmanten Stil. Zwei Wohnebenen sind gegeben – das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss. Ein Balkon und ein schönes Gartenstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus und in den Garten schenkt viel Bequemlichtkeit.
* Ennepetal-Homberge
* Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise
* 6 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbäder, sep. WC
* 140.45 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
* Balkon und Garten in Ostausrichtung
* Vollunterkellerung (Gewölbekeller)
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, manuelle Rollläden
* Gasheizung von Viessmann, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor und Zugang zum Keller sowie zum Garten
* zur verbesserten Darstellung der Immobilie wurden die Bilder in der Weitwinkelperspektive aufgenommen
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.
Lage
Beliebte Lage in Ennepetal-Homberge mit kurzen Wegen und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind in 5 Fahrminuten erreichbar. Ein Autobahnanschluss liegt ca. 15 – 20 Minuten entfernt und bietet Anschluss an das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets. Der öffentliche Nahverkehr ist ideal angebunden und ermöglicht das Pkw-freie Reisen. Wanderungen können direkt vor der Haustür beginnen.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.12.2022
Endenergiebedarf Wärme: 460.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1901
