Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
- Hausgeld: 437 €
- Kaufpreis: 135.000 €
- Courtage: 2.98 %
- Wohneinheiten: 5
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
- Baujahr: 1906
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Kein Renovierungsstau.
Die hier beworbene, ca. 58,00 m² große, Etagenwohnung, befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg-Mitte. Als Teil einer Gemeinschaft mit insgesamt 5 Einheiten, über 3 Geschosse verteilt.
Funktional, hell, durchdacht, am Puls der Stadt.
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Hauptbahnhofes mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV (Fünf Gehminuten zum Duisburg HBF), befindet sich das hier angebotene Objekt.
Sobald man die Haustüre verlässt, bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten um den Alltag bestreiten zu können. Ob Entspannung im Immanuel-Kant-Park, Shoppen im Forum oder Schlemmen in einer der umliegenden Restaurants, Sie haben die Auswahl. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs lässt nicht zu wünschen übrig.
Desweiteren ist man in wenigen Minuten an den wichtigen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen A59, A40 oder der A3. Über die Autobahnkreuze Duisburg und Kaiserberg findet man Zugang zu den jeweiligen Kerngebieten wie Ruhrpott und Rheinland.
Ausstattung
+ heller Fliesenspiegel, innenliegendes Bad
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ EBK mit Einbauschränken
+ Duschkabine
+ GasZentral
+ Keller, Trockenraum
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Sonstiges
Eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage. Ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
BITTE BEACHTEN:
Aus technischen Gründen können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mitteilen. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: ist ausstehend
