Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Vogelsang
- Kaltmiete: 385 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Kaution: 1.155 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 6
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und besticht durch die lichtdurchfluteten, freundlichen Räume und ihrem modernen Zustand.
* 63 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Duschwanne
* offener Wohn-/ Essbereich (dieser große Raum kann in zwei Räume geteilt werden)
* Schlafzimmer mit Balkon
* das Badezimmer wurde 2020 saniert
* heller, hochwertiger Laminatboden
* neuwertige Raufasertapete mit freundlichem, weißem Anstrich
* Gasetagenheizung zur verbrauchsorientierten Abrechnung
* Warmwasser über Gasetagenheizung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Kellerraum
Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen.
Lage
Die moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Gevelsberg-Innenstadt und Hagen-Haspe mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken etc. Eine ideale Infrastruktur für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autofahrer ist ebenfalls vorhanden. Zudem befinden sich weitläufige Grünflächen in der Umgebung und eine kleine Rasenfläche direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.09.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 148.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1959
