Zentral und ruhig gelegenes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Engelskirchen.

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 386 m²
  • Kaufpreis: 94.000 €
  • Courtage: € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • unerschlossen

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Engelskirchen mit einem tollem Ausblick ins Leppetal.
Das ca. 386m² große (BRW € 220,-/m²) und rechteckige Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet Platz für ein Einfamilienhaus. Eine Bebauung des Grundstücks ist nach §34BauGB wie “Nachbarbebauung” möglich. Die Kosten für die Grundstückserschließung halten sich hier im Rahmen. Falls gewünscht, erstellen wir Ihnen gerne über unseren Vertriebspartner Heinz-von-Heiden Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Freuen Sie sich auf dieses “Sahnestück”.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in leichter Höhenlage von Engelskirchen (ca. 19.000 Einwohner) in einer schön gewachsenen Wohngegend im Oberbergischen Kreis. In Engelskirchen finden Sie die gesamte Infrastruktur: Ärzte und Krankenhaus, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Brauhaus, Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn), Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen – vieles fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zu Köln, mit den Anbindungen an die A4 und die RB25, liegt das Grundstück in einer der begehrten und attraktiven Wohngegenden, gerade auch für Pendler in Richtung Köln.

Ausstattung

+ Größe: 386m²
+ Format: ca. 15m x 24,5m
+ BRW € 220,-
+ Zustand: noch nicht erschlossen
+ Lage: sehr ruhiges Wohngebiet
+ Letzte Baulücke in diesem Wohngebiet

Sonstiges

Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Obergischen Land im Südosten des Landes NRW – eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und weiterführenden Schulen (Gemeinschaftshauptschule, Sekundarschule und das Aggertal-Gymnasium). Ein modern eingerichtetes Krankenhaus und die Aggertalklinik sind aus dem Gesundheitssektor zu erwähnen. Die Gemeinde ist an den Großraum Köln sowie an die Kreisstadt Gummersbach und die oberbergische Region über die Bundesautobahn 4 (Aachen-Köln-Olpe) sowie die L136 und die Bundesbahnstrecke Köln – Meinerzhagen angebunden. Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 40 km entfernt.

Lage des Objektes

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