Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaltmiete: 620 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,56 €
- Kaution: 1.240 €
- Gesamtfläche: 82 m²
- Wohneinheiten: 3
- Baujahr: 1958
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
Objektbeschreibung
Zentral – Lichtdurchflutet und schick!
Ihr neues ZuHause ?
Gut geschnittene Wohnung in direkter Zentrumswohnlage von Engelskirchen. Engelskirchen mit diversen infrastrukturellen Einrichtungen wie Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Schulen liegt ca. 2 km entfernt, ebenso erreichen Sie die Ortschaft Loope in ca. 1,5 km. Der Autobahnanschluss zur BAB 4 ist genau wie der Bahn-hof (Citybahn in Richtung Köln) schnell und gut erreichbar.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses, Baujahr 1958, und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Diele. Ein separater Abstellraum befindet sich auch auf der Ebene und kann z.B. auch als Waschküche benutzt werden. Die Wohnung ist ausgestattet mit u.a. Laminat- und Fliesenböden, Rollläden, separater und bereits erneuerter Gasbrennwerttherme (die Therme wurde 2020 eingebaut) und überzeugt durch den gelungenen Grundriß.
Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum und die Möglichkeit, gemeinschaftliche Räume im Keller zu nutzen.
Die Wohnung wird zum 1. Dezember 2023 frei.
Hundehaltung ist hier leider nicht möglich.
Eine PKW-Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 24.04.2014 bis 23.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 105,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1958
