Zentrale Büroräume mit Bahnanbindung im Industriepark Etzbach!

  • Etzbach-od-bearbeitet
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 2
  • Konferrenzraum
  • Konferenzraum
  • Toilette
  • Abstellraum

Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 669,53 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 452,69 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution: 1.500 €
  • Gesamtfläche: 127,53 m²
  • Bürofläche: 100 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Zustand: gepflegt

Objektbeschreibung

Der schön aufgeteilte Bürokomplex eignet sich perfekt für ein Versicherungsbüro, eine Kanzlei oder eine Bürogemeinschaft. Die ca.127 m² teilen sich wie folgt auf : ein Konferenzraum (auch gerne als großes Büro nutzbar), ein Büro, ein Marketingbüro, ein Abstellraum und ein WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 699,53.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf € 452,69 pro Monat inkl. Heizkosten, Strom und Mwst.
Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von €1.500,- fällig.

Lage

Die Büroräume sind sehr zentral gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen im Industriepark Etzbach. Von hier aus haben sie jedoch eine direkte Bahnanbindung.

Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Ausstattung

-Beheizt wird der Bürokomplex mittels einer Gaszentralheizung
-Die Kunststofffenster sind isolierverglast
-Der Boden ist mit PVC sowie Laminat ausgelegt

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Lage des Objektes

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