RESERVIERT - Großes Grundstück mit schönem Weitblick!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-17133
Objektart Grundstück
Ort Windeck - Roth
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 99.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 8.521,00 m2

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 8.521 m² und ist teilweise erschlossen. An der Straße liegend auf einer Fläche von ca. 1.280 m² ist die Bebauung laut Bebauungsplan folgendermaßen möglich: GFZ 0,8 - GRZ 0,4 - II Vollgeschosse - reines Wohngebiet

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage

Ihr neues Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum von Rosbach mit mehreren Supermärkten, Metzgern, Bäckereien, Banken, Arztpraxen und vielem mehr.

In der Nähe befindet sich ein Kindergarten. Außerdem gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule. In ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Sportzentrum mit Tennisplätzen, ein Freibad und ein Fußballplatz.

Berufspendler, die mit der Bahn zur Arbeit fahren, erreichen die Bahnhöfe in Rosbach (S-Bahn-Station 2 km Entfernung) und in Schladern (ca. 3 km Entfernung mit Regio-Anschlüssen) in wenigen Fahrminuten.

Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein.

Sonstige Angaben

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Lage des Objektes

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