Blankenheim-Hüngersdorf: Freistehendes EFH mit wunderschönem Blick in die Natur und großem Garten!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6923
Objektart Haus
Ort Blankenheim - Hüngersdorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 110,00 m2
Baujahr 1994
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 199.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Boden Fliesen
Nutzfläche 12,00 m2
Grundstücksfläche 1.503,00 m2
Dachboden
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 211.72 kWh/(m²·a)
Gültig bis 19.08.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1994

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Alltagslärm!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 erbaut. Das Gartengeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Darauf wurde ein hochwertiges Okal-Fertighaus errichtet. Auf ca. 110 m² verteilen sich ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder sowie ein praktischer Abstellraum.

Vom großen Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen großen Esstisch.

Die gegenüberliegende Küche bietet Ihnen viel Platz für eine große Küchenzeile. Im Dielenbereich ist durch seinen praktischen Schnitt ebenfalls Platz für einen Esstisch.

Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einem Waschbecken, sowie einer Duschtasse ausgestattet.

Im Gartengeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das Kinder-/ oder Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die bodentiefe Dusche im Badezimmer wurde erst vor ca. 3 Jahren neu eingebaut.

Von dieser Wohnebene haben Sie Zugang zum traumhaft angelegten Garten. Dieser Garten lässt das Herz von Hobbygärtnern höherschlagen. Hier können Sie Ihrem Hobby zwischen liebevoll angelegten Sträuchern und Blumen nachgehen. Die Teichanlage, welches ein weiteres Highlight des Grundstücks ist, befindet sich am Ende des Gartens.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Im gesamten Haus sind hochwertige Fliesen verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade des Hauses wurde im Jahre 2012 vollständig verschiefert.

Grundrissidee: Der Essdielenbereich kann als Küche umfunktioniert werden, so dass die aktuelle Küche als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse im idyllischen Ortsteil Blankenheim-Hüngersdorf. Über das Grundstück erhalten Sie einen wunderschönen Blick über die umliegenden Felder. Die Autobahn A1 sowie die B51 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Supermärkte, Apotheken sowie Gasthöfe finden Sie im nahegelegenen Ort Blankenheim.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe