Fröndenberg-Westick: DHH für Handwerker
Objektdaten
Objektnummer 13381-4830
Objektart Haus
Ort Fröndenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 148,00 m2
Baujahr 1925
Bezug 2 Mo. nach KV
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 219.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/2
Balkon/Terrasse 1/1
Boden Parkett, Laminat
Nutzfläche 60,00 m2
Grundstücksfläche 486,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 259 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.09.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1925

Beschreibung

Die in 2018 begonnen Sanierungen und Renovierungen wurden leider bis heute nicht fertiggestellt: Gäste-WC im EG und im DG befinden sich noch im Rohbau. Keller, Treppenhaus, ein Anbau (ehem. Stall) und viele Kleinigkeiten sind im EG ebenso noch zu erledigen / zu bauen. Wir schätzen den Aufwand auf mind. 50.000 EUR. Ansonsten finden Sie eine großzügige Aufteilung vor: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich im EG, 3 große Zimmer, 1 neues Bad im OG sowie ein kleines Büro/Gästezimmer im DG. Der Garten ist von der Wohnküche aus zu begehen und bietet viel Platz zum Relaxen und Spielen.

Ein ideales Haus für einen handwerklich geschickten Käufer.

Lage

In ruhiger Seitenstraße, 3 Gehminuten zu den Ruhrwiesen, finden Sie diese Doppelhaushälfte in Westausrichtung - mit Garten im Hinterland.

Lage des Objektes

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