Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit drei Garagen
Objektdaten
Objektnummer 68336-7006
Objektart Haus
Ort Fröndenberg - Frömern
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 227,00 m2
Baujahr 2008
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 495.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 3/0
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen, Parkett
Nutzfläche 66,00 m2
Grundstücksfläche 582,00 m2
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 93.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.06.2031
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte gilt offiziell als Eigentumswohnung, und bietet Platz für die ganze Familie. Über einige Stufen erreichen Sie den Hauseingang, welcher Sie in einen hellen Eingangsbereich führt. Von hier aus erreichen Sie den großen Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer, die Terrasse sowie Küche mit angrenzendem Kellerersatzraum und das Bad mit bodengleicher Dusche. Über eine hochwertige Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiterer Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Wanne mit Whirlpooldüsen schießen das Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss ist ein weiterer großer Schlafraum mit großen Dachflächenfenstern vorzufinden.
Die Oberböden in den Wohn-/ und Schlafräumen bestehen aus einheitlichen Parkett. Küche und die Bäder sind modern und zeitlos gefliest und verfügen über Tageslicht. Ein Garten und die drei Garagen, welche sich unterhalb des Gebäudes befinden, runden dieses Angebot ab.
Die Heizungsanlage wird mit den Mieteigentümern geteilt. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig. Der Energieausweis wird erstellt.

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Wohnort Fröndenberg-Frömern einem gemütlichen Dorf zwischen Unna und Fröndenberg. Zwischen Wald und Feldern gelegen bietet Frömern umfangreiche Möglichkeiten der Naherholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golfplätze und verschiedene Reitsportanlagen. Die Städte Unna und Fröndenberg mit sehr guter Infrastruktur sind schnell per Auto oder der Bahn und dem Bus zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem kleinen Spaziergang in der ruhigen Umgebung. Frömern bietet sich ebenfalls als Wohnort für Familien sehr an, denn die Jugendarbeit ist im Dorf einzigartig, die Schulen liegen in den Nachbarorten. Außer dem Bäcker, einem Hotel mit Restaurantbetrieb, einem Antikgeschäft mit Café und der Sattlerei im Ort befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in den Nachbarstädten.

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