RESERVIERT*Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück gesucht? Dann sind Sie hier richtig!
Objektdaten
Objektnummer 20014-AK-W-830
Objektart Haus
Ort Hamm (Sieg)
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 113,00 m2
Baujahr 2002
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis 225.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen
Grundstücksfläche 957,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 101.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.09.2031
Baujahr (nach Ausweis) 2002
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus etabliert nicht nur durch seinen tollen Scharm von außen, sondern auch durch seinen großzügigen Garten. 2002 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 957 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf insgesamt 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Das gesamte Interieur ist in hellen, freundlichen Farben gehalten und vermittelt ein sehr angenehmes und modernes Wohnambiente.

Ausstattung

Das Haus wird mittels einer Flüssiggasheizung (Bj. 2015) beheizt, worüber auch die Warmwasseraufbereitung läuft.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Böden der Immobilie sind mit Fliesen ausgelegt.

Lage

Die Immobilie ist sehr schön gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg.

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn. Das Waldschwimmbad begrüßt mit ca. 16.000 Quadratmeter Wasserflächen und weitläufigen und gepflegten Liegewiesen. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet eine Wanderstrecke von fast 40 km.

Lage des Objektes

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