Das Eigenheim für die kleine Familie
Objektdaten
Objektnummer 20049-3049
Objektart Haus
Ort Hückelhoven
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 67,00 m2
Baujahr 1930
Bezug Nach Vereinbarung
Kaufpreis 119.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Ofen
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Boden Fliesen, Laminat
Gesamtfläche 67,00 m2
Grundstücksfläche 41,00 m2
Keller
Dachboden
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 122,59 kWh/(m²·a)
Gültig bis 14.01.2031

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich an einer Hauptstraße in Hückelhoven-Baal. Mit seinen 67qm Wohnfläche und 3 Zimmer eignet sich das Haus für die kleine Familie. Die Eigentümer haben laufend investiert und renoviert. Dennoch werden Sie für Ihr gemütliches Wohlbefinden noch etwas investieren. Beheizt wird zur Zeit mit Kamin und Strom. Eine Gasleitung liegt jedoch vor dem Haus. Eine Gaszentralheizung könnte Ihre erste Investition werden.

Das Grundstück mit nur 41qm ist sehr klein. Sollten Sie für sich und Ihre Familie mehr Platz wünschen, dann haben wir die perfekte Lösung für Sie. Das angrenzende Grundstück mit 208qm und eigener Zufahrt mit einer Scheune und Garage kann ebenfalls unter bestimmten Bedingungen erworben werden. Fragen Sie doch unsere freundliche Melisa Cinakli.

Lage

Der Ort Baal hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und eine Grundschule mit Sportzentrum vorhanden. Außerdem ist der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen. Dadurch hat man eine direkte Zugverbindung nach Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf. Die nur ca. 5 km entfernt liegende Stadt Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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