Kamen - Lüner Höhe: Kleines Reihenmittelhaus
Objektdaten
Objektnummer 13381-4820
Objektart Haus
Ort Kamen - Lüner Höhe
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 95,00 m2
Baujahr 1962
Bezug 12 Wochen nach KV
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 249.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 1/1
Boden Fertigparkett
Nutzfläche 38,00 m2
Grundstücksfläche 335,00 m2
Gäste-WC
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 192 kWh/(m²·a)
Gültig bis 25.06.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1962

Beschreibung

Das Anfang der 60er Jahre erstellte Haus wurde in Hangbauweise im Split-Level-Stil erstellt. Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten, die 3 Schlafzimmer sind auf 2 Ebenen verteilt. G-WC, Duschbad sowie Nebenräume sind vorhanden.

Das Haus entspricht bis auf die Naßbereiche dem Charme der 60er Jahre und muss umfassend renoviert werden. Hier können Sie getrost Ihren eigenen Geschmack einbringen. Wir schätzen die Investitionen auf mehr als 60.000 EUR.

Die Garage inkl. Stellplatz davor liegt ca. 50 m entfernt und ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Es liegt ruhig an einer reinen im U geführten Anliegerstraße. KiGa und Grundschule liegen ca. 1 km entfernt - weiterführende Schulen sowie die Stadtmitte 1,5 - 2,5 km. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Ausgang versehen.

Lage des Objektes

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