Objektdaten
Objektnummer 20014-GM-G-768
Objektart Haus
Ort Morsbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 220,00 m2
Baujahr 2000
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis 399.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Luftwp, Fussboden
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen
Nutzfläche 40,00 m2
Grundstücksfläche 770,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 26.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 13.08.2031
Baujahr (nach Ausweis) 2000
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2000 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m².

Der Garten mit dem schönen Grillplatz sowie die Terrasse und der Balkon laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Fußböden wurden mit Fliesen belegt.

Für Ihren PKW steht eine Garage bereit.

Lage

Ihre Immobilie befindet sich in Erblingen einem Ortsteil von Morsbach.

Die Gemeinde befindet sich im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.

Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten.

Sonstige Angaben

Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Lage des Objektes

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