Objektdaten
Objektnummer 20049-3117
Objektart Haus
Ort Nörvenich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 172,00 m2
Baujahr 2018
Bezug Nach Vereinbarung
Provision Käuferprovisionsfrei ohne Mwst
Kaufpreis 699.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Luftwp, Fussboden
Boden Fliesen
Grundstücksfläche 858,00 m2
Einbauküche
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 24,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.08.2027

Beschreibung

Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow aus dem Jahr 2018, auf 858 m² Grund verschlägt Ihrer Familie und Ihren Freunden die Sprache. Ansehen, verlieben, einziehen.

Die seltene Aufteilung auf einer Ebene in der Qualität ist kaum ein zweites Mal in Nörvenich wiederzufinden. Die rund 172 m² Wohnfläche sind clever und sinnvoll geplant und verteilen sich auf drei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich gewähren nicht nur einen direkten Blick und Zugang zum großzügig gestalteten Garten, sondern sorgen für ausreichend Lichteinfall und Helligkeit.

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2018 erbaut und ist aufgrund des jungen Baujahrs in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Heizungsanlage inkl. Lüftungsanlage befindet sich auf dem Speicher. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme.

Das große und sonnige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt noch über eine geräumige Garage, mehrere Außenstellplätze und ein in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus.

Lage

Wir freuen uns Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Nörvenich zu präsentieren.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familiären und sehr gefragten Anliegerstraße.
Für Naturfreunde ist neben der ländlichen Idylle die Nähe zum Naturpark und zum Nationalpark Eifel besonders interessant. Die Eifel mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft bietet ihren Besuchern eine Vielfalt von Möglichkeiten eine schützenswerte Naturlandschaft kennen zu lernen.

Für Wochenendausflüge im benachbarten Holland und Belgien gelangt man zügig über die A4 zu seinem Ziel. Und wenn die Urlaubszeit ansteht – der Köln-Bonner Flughafen ist auch nicht weit entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Wohnlage für Ihre Familie!

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe