Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplaetzen in Obermassen
Objektdaten
Objektnummer 68336-7002
Objektart Haus
Ort Unna - Massen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 107,00 m2
Baujahr 1960
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 269.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen
Nutzfläche 44,00 m2
Grundstücksfläche 184,00 m2
Keller
Gäste-WC
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 140.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 07.06.2031

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein klassisches Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. Umfangreiche Sanierung in 2005: es wurden die Wasser- , Heizungs- und Elektroleitungen sowie das Heizungssystem und die Fenster erneuert.
Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, die große Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet sowie der gemütliche Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche. Des weiteren befinden sich hier die drei geräumigen Schlafzimmer. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann (ca. 35m²). Auch die Gastherme findet hier ihren Platz. Im Keller des Hauses befinden sich ein zwei Abstellräume und die Waschküche mit Zugang zum Außenbereich. Der Garten wurde pflegeleicht, ohne Grünfläche, angelegt, sodass neben der vorhandenen Garage noch ein zusätzlicher Stellplatz geschaffen wurde.

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Lage

Unna-Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, welche auch vom Gebäudestandort fußläufig zu erreichen sind. Ein S-Bahnhof sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Der Teil Obermassen; Standort der Immobilie; wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Auch Kindergärten, die Schillerschule, Spielplätze und 2 Kirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe, selbst die beliebte Sonnenschule für die '' Kleinen '' ist zu Fuß zu erreichen. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.

Lage des Objektes

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