RESERVIERT*Freistehendes EFH in zentraler, dennoch ruhiger Umgebung!
Objektdaten
Objektnummer 20014-AK-W-744
Objektart Haus
Ort Wissen VG
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 135,00 m2
Baujahr 1967
Bezug n.V.
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis 199.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel, Zentral
Boden Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche 416,00 m2

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 416 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Auf rund 135 m² Wohnfläche können Sie Ihr
Eigenheim mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele. Von hier aus erreichen Sie jedes weitere Zimmer dieser Etage. Weiterhin befinden sich dort eine Küche, ein separat eingerichtetes Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer, ebenerdiger Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer der Etage können individuell genutzt und hergerichtet werden.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung, welche allerdings ausgetauscht bzw. erneuert werden müsste. Der Boden ist mit PVC sowie Fliesen ausgelegt und das Dach sowie die Fenster wurden 2000 erneuert.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage und ist dennoch nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Wissen entfernt. Außerdem liegt die Immobilie direkt neben einem Kindergarten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen zum Beispiel einen Hartplatz und Mehrzweckhallen an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehrere Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad.

Lage des Objektes

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