Hier werden Wohnträume wahr: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektdaten
Objektnummer 63612-3032
Objektart Haus
Ort Wuppertal - Barmen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 246,40 m2
Baujahr 1990
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % vom Käufer inkl. Mwst
Kaufpreis 800.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 2/0
Balkon/Terrasse 1/1
Boden Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche 730,00 m2
Keller
Garten
Gäste-WC
Dachboden
Kamin
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 154.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 12.11.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1990
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein lichtdurchflutetes, elegantes Wohnen mit schönem Garten und einer großen Sonnenterrasse.

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
* Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus
* Kfz-Außenstellplätze vor Garage

* hochwertige Ausstattungsdetails
* zeitgemäßer Zustand
* Atelierzimmer uvm.


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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße umgeben von Grünflächen und Landschaftsparks. Das Zentrum von Wuppertal-Barmen ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Schulen, Banken sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dort. Die Autobahnauffahrt der A1 ist in wenigen Fahrminuten anzutreffen und führt zu dem ausgedehnten Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 154.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990

Lage des Objektes

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