Wohnjuwel der Extraklasse! Exklusives Penthouse in Top-Lage von Alt-Arnsberg
Objektdaten
Objektnummer 20043-5143
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 149,00 m2
Baujahr 2019
Bezug Ende 2020
Kaufpreis 478.400 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Garagen/Stellplätze 0/1

Beschreibung

Ein imposantes, ehemaliges Fabrikgebäude *Johanna-Baltz-Straße 28* in Arnsberg wird nach modernster Dämmtechnologie energetisch aufwändig saniert (KfW85-Standard) und in ein exklusives Wohndomizil mit niedrigem Energieverbrauch verwandelt. Die historische Anmutung von außen bleibt liebevoll erhalten. In den Wohnungen selbst gibt modernste Technik den Ton an.

Ausstattung

Besonderheiten:
Dieses Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verfügt über einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die großzügig bemessene Sonnenterrasse, ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit angrenzendem Bad sowie Gäste-WC und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein separater Schlaftrakt mit Masterbedroom, komfortabel ausgestattetes Bad sowie separatem Ankleidezimmer runden das Angebot ab.

Für besonderen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Verbindung mit einem hochwertigen Parkettboden, alternativ Designboden sowie die raumhohen Panoramafenster mit wunderschönem Weitblick in die idyllische Umgebung. Ein separater Kellerraum bietet Platz für weiteren Stauraum.
Ihr neues Domizil ist über einen Aufzug barrierefrei erschlossen.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Penthouse inspirieren!

Ob im stilvollen Wohnzimmer oder auf der traumhaften Dachterrasse, die *Urlaubsfeeling* verleiht, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Lage

FLAIR bietet seinen Bewohnern eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Weitere Vorzüge:
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 7.500 EUR.

Die KfW unterstützt Ihren exklusiven Wohntraum!
Profitieren Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten! Jeder Erwerber kommt in den Genuss eines zinsvergünstigten Darlehens bis max. EUR 120.000,00 sowie eines Tilgungszuschusses bis max. EUR 36.000,00 (KfW 151/152 Kredit). Alternativ zu dem KfW-Darlehen besteht auch die Möglichkeit, einen einmaligen Investitionszuschuss von max. EUR 36.000,00 je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen (KfW Maßnahmepaket 430).

Gern beraten wir Sie hierzu persönlich!
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Eine Käuferprovision wird nicht erhoben.

Weitere Informationen zu dem außergewöhnlichen Projekt *FLAIR* finden Sie auch auf www.arnsberg-flair.de.

Grundrisse

Lage des Objektes

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