Große helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon (2. OG, Aufzug) in Bad Homburg vor der Höhe
Objektdaten
Objektnummer 66358-5884
Objektart Wohnung
Ort Bad Homburg vor der Höhe
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 88,99 m2
Baujahr 1966
Bezug sofort
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Hausgeld 367,00 €
Kaufpreis 329.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Einbauküche
Fahrstuhl
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 127.76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.06.2027
Baujahr (nach Ausweis) 2012
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese große helle 3-Raum-Eigentumswohnung bietet mit ca. 88,9 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung ist ideal. Von dem geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit einem schönen Grünblick. Von der Diele aus sind alle Räume wie z. B. die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, erreichbar. Die Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend und hat Renovierungsbedarf.

Den Bewohnern stehen zwei Wasch- und Trockenräume im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller sowie ein zusätzlicher Lagerraum auf dem Speicher.

Ein oberirdischer PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:

- gute Raumaufteilung
- schöner Balkon mit Grünblick
- Aufzug vorhanden
- inklusive Einbauküche mit Markengeräten
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Fliesenboden, Parkett, Laminat
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss vorhanden
- Kellerabteil vorhanden sowie ein Abteil auf auf dem Speicher
- zentrale und trotzdem ruhige, naturnahe Lage
- Nahversorgung fußläufig erreichbar

Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig.

Lage

Diese gut geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses,- Aufzug ist vorhanden, in ruhiger Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe.

Sonstige Angaben

Eine schön geschnittene Wohnung in bevorzugter Wohnlage. Es besteht Renovierungsbedarf. Nach erfolgter Renovierung ein kleines Juwel für Sie und Ihre Familie, ideal zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie: Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage über den Kontaktlink dieses Internetportals, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit Angabe der Adresse dieser Immobilie.
Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 127.76 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2012

Grundrisse

Lage des Objektes

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