Studentenwohnung mit Mietgarantie
Objektdaten
Objektnummer 66272-DEE48
Objektart Wohnung
Ort Bonn - Endenich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 48,00 m2
Baujahr 1983
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 150.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 166.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 16.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1983
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die 48,14 m² Wohnfläche dieser Wohnung verteilen sich auf zwei Etagen. Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich auf der Wohnebene, bestehend aus Wohn-Essbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus führt Sie eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich und Badezimmer. Platz für einen Home-Office-Platz ist im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden.
Das hell geflieste Badezimmer (innenliegend) ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.
Es besteht ein Garantie-Mietvertrag, der Ihnen eine garantierte Miete, auch bei Leerstand, zusichert!
Garantie-Miete setzt sich wie folgt zusammen:
393,69 EURO abzüglich 72,16 EURO für Wohngeld und Instandhaltungsrücklage. Auszahlungsbetrag monatlich = 321,35 EURO

Lage

Der geschichtsträchtige Stadtteil ist unter anderem durch den Campus Endenich der Friedrich-Wilhelms-Universität bekannt und befindet sich im Nordwesten von Bonn. Die Infrastruktur ist mit dem Stadtteil gewachsen und lässt keine Wünsche offen. Mit der Frongasse bietet Endenich sogar seine eigene Kulturmeile mit urigen Kneipen, Kino und Improvisationstheater. Die in der Nähe liegende „Grüne Spielstadt Bonn“ schaffen ideale Voraussetzungen für junge Familien, denn hier kann man was erleben. Die Verkehrsanbindung von Endenich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 565 und bekommen so direkte Anbindung in die umliegenden Städte und nach Köln. Gleich drei Bushaltestellen befinden sich in Fußnähe (zwischen 180 m und 350 m entfernt). Die S-Bahn-Station „Endenich-Nord“ ist fußläufig zwar 1,6 KM entfernt, über die gute und häufige Busverbindung erreichen Sie die Straßenbahn jedoch in wenigen Minuten.

Grundrisse

Lage des Objektes

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