Eigentumswohnung mit ca. 61,80m² nähe Phönixsee zu verkaufen!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7411
Objektart Wohnung
Ort Dortmund - Dortmund
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 61,80 m2
Baujahr 1976
Bezug sofort
Provision 3,6 % inkl. Mwst
Hausgeld 208,00 €
Kaufpreis 125.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 1/0
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 95.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 22.06.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1976

Beschreibung

Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleine Abstellkammer, großzügiges Duschbad, Diele, Keller, Gemeinschaftwaschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, überdachter und verglaster Balkon

Die Anlage erhält zur Zeit einen neuen Fassadenanstrich.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage und gepflegte Wohnung, Zentralheizung, Laminatoberböden, Holzvertäfelungen, Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage, Rauchmelder, Niedervoltbeleuchtung.
Wohngeld: EUR 208,-- / mtl., einschl. Rücklagen und Heizkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, REWESB Markt, sowie REWE Getränkemarkt direkt gegenüber, gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur B1, sowie zur A 40/ A44, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (U 41, U 47, U 49). Der neue Stolz der Stadt Dortmund der Phönixsee kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.

Lage des Objektes

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