Hier geht's hoch hinaus: Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Garage und toller Fernsicht!
Objektdaten
Objektnummer 63612-3051
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Eppenhausen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 70,58 m2
Baujahr 1965
Bezug nach Absprache
Provision 3.57% vom Kaufpreis inkl. Mwst
Hausgeld 296,00 €
Kaufpreis 75.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 7
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 1/0
Fahrstuhl
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 122.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.03.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1965

Beschreibung

Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Loggia und einer zugehörigen Einzelgarage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

* 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne
* 70.58 m² Wohnfläche
* 7. Obergeschoss mit Personenaufzug
* Böden: PVC, Fliesen
* Loggia

* 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
* Keller
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Ölheizung
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Einzelgarage

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Lage

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie Kindergärten sind mit kurzen Wegen verbunden. Für Naturliebhaber bieten sich die unweit entfernten Wanderwege und Wälder für die freizeitliche Gestaltung an. Auch das Zentrum Hagens ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar und ermöglicht ebenfalls den Besuch von Restaurants, Cafés und weiteren Geschäften. Die Autobahnanbindung zur A1, A45 und zur A46 sind in unmittelbarer Nähe und schnell für Berufspendler zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965

Lage des Objektes

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