Hilden-Ost: Dreiraumwohnung mit Balkon
Objektdaten
Objektnummer 20058-777010421
Objektart Wohnung
Ort Hilden
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 83,00 m2
Baujahr 1978
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38% inkl. Mwst
Hausgeld 345,00 €
Kaufpreis 230.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Fern, Zentral
Schlafzimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Nutzfläche 6,00 m2
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 121,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.06.2029

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Dreiraumwohnung im dritten Obergeschoss innerhalb der Eigentümergemeinschaft Clarenbachweg. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia, eine kleine Küche, einen Flur mit Einbauten, zwei Bäder mit WC, ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer.
Hier finden Sie ein ideales Zuhause im Hildener Osten oder - als Kapitalanleger - eine vermietungssichere Einsteiger-Immobilie.

Ausstattung

Aufzug +++ Süd-Loggia +++ zwei Bäder +++ Einbauten +++ Kellerraum +++Gasheizung über Heizzentrale+++ der Tellplatz Nr. 10 in der Tiefgarage "Rembrandtweg" (Nachbargrundstück) kann zusätzlich erworben werden

Lage

Der Hildener Osten zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zur City und zu den umliegenden Großstädten ist ein weiterer positiver Lageaspekt. Schließlich sind die Autobahnen BAB 46 und 3 genau so schnell erreicht wie die gemütliche Fußgängerzone in der Mittelstraße.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet an einer ruhigen Sackgasse in einem begrünten Wohngebiet.
Das beliebte Freizeitrevier "Ohligser Heide" ist von hier aus sportlich mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Angaben

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Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Die vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlende Maklercourtage beträgt jeweils 2,38 Prozent des notariellen Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer). Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben müssen wir trotzdem ausschließen. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches oder einer gemeinsamen Besichtigung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir bei Fax- oder Emailanfragen um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage des Objektes

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