Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
Objektdaten
Objektnummer 20049-3114
Objektart Wohnung
Ort Kaarst
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 96,00 m2
Baujahr 1973
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 2,38% inkl. Mwst
Hausgeld 430,00 €
Kaufpreis 299.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Fliesen
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.10.2020
Baujahr (nach Ausweis) 2001
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 96m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren großen, sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden anbietet. Das absolute Highlight ist das 2016 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Sitzbank.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum im Flur.
Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist.
Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Kaarst.
Ein Spielplatz, Fußballfeld und Skatepark sind in unmmittelbarer Nähe und in nur wenigen Schritten zu erreichen. Ihre Kinder werden sich freuen.
Jegliche Schulen sind in der Nähe gegeben und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen .
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

Grundrisse

Lage des Objektes

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