Großzügiges Penthouse direkt in der Kamener Innenstadt
Objektdaten
Objektnummer 68336-6994
Objektart Wohnung
Ort Kamen - Stadtmitte
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 156,00 m2
Baujahr 2005
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 367,26 €
Kaufpreis 449.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Parkett
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 94.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 20.12.2026

Beschreibung

Das Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sportlich über das Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen. Der Aufzug hält direkt in der Wohnung. Über den Flur erreichen Sie auf der einen Seite den 60 m² große Wohn-/Essbereich mit Küche und Vorratsraum. Auf der anderen Seite befinden sich die Schlafräume, Bäder und die Ankleide. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt. Badezimmer 1 ist mit einer ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Badezimmer 2 verfügt über eine Wanne und ist mit Marmorelementen versehen. Die große Dachterrasse ist vom Schlaf-Wohn und Badezimmer 2 zu erreichen. Sie hat Platz für einen Abstellraum, in dem Sie Ihre Gartenmöbel und Balkonpflanzen zur Überwinterung lagern können. Die Markisen und die Rollläden sind mit einer elektrischen Steuerung zu bedienen. Der Kellerraum und die Garage runden dieses Angebot ab. Eine besondere Wohnung die keine Wünsche offen lässt.

Lage

Ihre mögliche neue Heimat, Kamen, liegt in der Mitte des Kreises Unna. Mit ca. 44.000 Einwohnern leben Sie in einer der populäreren Städte des Kreises.
Durch das nicht weit entfernte Kamener Kreuz erreichen Sie schnell die A1 und A2, um in andere Städte, wie zum Beispiel Lünen, Dortmund und Schwerte, zu gelangen. Aber auch ohne Auto können Sie hier ohne Probleme leben, da fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Kamen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben diversen Sportvereinen und Fitnessstudios, haben Sie auch die Möglichkeit die umliegende Natur zu erkunden.

Grundrisse

Lage des Objektes

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