Klassische Kapitalanlage in Köln Braunsfeld/ Grenze Ehrenfeld
Objektdaten
Objektnummer 66275-6906
Objektart Wohnung
Ort Köln - Braunsfeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 33,00 m2
Baujahr 1967
Bezug n. Vereinbarung
Provision 2,38 % inkl. Mwst
Hausgeld 210,00 €
Kaufpreis 139.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 3,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr (nach Ausweis) 1967

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise mit Keller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage. Das Apartment liegt in der 4ten Etage.

Aufteilung: 1 Wohn-/ Schlafzimmer mit Loggia, separate Küche mit Fenster, modernisiertes Wannenbad, Flur

Ausstattung

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Küche gefliest
- Wohn-/Schlafraum mit Laminat
- Loggia mit erneuerter Brüstung
- Modernisiertes Wannenbad
- Alu-Fenster mit Doppelverglasung
- Aufzug
- Hausnebenkosten inkl. Wasser-/und Gasverbrauch z.Z. 210,- EUR
- Kaltmiete aktuell 380,- EUR + NK

Lage

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln-Ehrenfeld Ecke Braunsfeld. Sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Aachener Straße und im Maarweg. Die Kölner City ist mit den Bahnlinien 1 und 7 in wenigen Minuten erreichbar.

Grundrisse

Lage des Objektes

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