Eine Neubau Dachgeschosswohnung Mönchengladbach
Objektdaten
Objektnummer 20049-3093
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 54,00 m2
Baujahr 2021
Kaufpreis 189.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand Erstbezug
Heizung Fussboden
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garten
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 33,80 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.10.2026

Beschreibung

Eine Neubau Dachgeschosswohnung Mönchengladbach
Ihr neues bezauberndes Schmuckstück liegt in einer ruhigen und von Feldern umgebenen Gegend. Wir präsentieren Ihnen hier ein exklusive 2 Zimmer Wohnung in einem 4 Familienhaus. Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung bezaubert Sie durch für Licht, ein durchdachtes Raumkonzept und gleich mehreren Highlights:
Highlight 1. Großartige, lichtdurchflutete Aufteilung der Wohnfläche mit einer offener Küche und durchdachtem Raumkonzept
Highlight 2. Hochwertige Ausstattung inklusive: Fußbodenheizung, el. Rollläden, 3- Fachverglasung, Designer Fliesen, Ebenerdige und moderne Dusche
Highlight 3. Mitbestimmungsrecht bei der Gestaltung der Böden, Armaturen und Türen
Highlight 4. Waschmaschinenanschluss befindet sich sehr praktisch im Badezimmer
Highlight 5. Sie haben einen separaten Fahrradkeller und einen Kelleranteil für Staumöglichkeiten
Highlight6. Nutzungsrecht für den nach Süden ausgerichteten Garten

Darüber hinaus kann ein Stellplatz direkt vor der Haustür für 15.000EUR zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt im Ortsteil Geistenbeck und besticht durch die ruhige und naturverbundene Lage ebenso wie durch die sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung. Außerdem erreichen Sie fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Grundrisse

Lage des Objektes

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